【48812】打造绿色低碳、舒适合居“好房子”

  CCB建融家乡南礼士路店装修改造项目，是以绿色、低碳、智能、安全为中心目标，推动好房子、好小区、好社区、好城区的“四好”制作项目，是计划打造成为北京市甚至全国的搁置房产再运用改造类的试点项目。本项目原修建为建工印刷厂房，制作于1976年，分为主楼、辅楼两部分，改造后用处为确保租借房。

  依托规划，推出优质户型。优化规划5种户型，精装样板间选取了A1户型、B1户型、D户型，占户型总数的85.2%。

  尽力降本，深度创效优化。项目对多环节来优化规划，环绕优化钢制边框隔墙、自流平替水泥砂浆找平、加固优化增效、集成卫浴提高质量等方面，推动深度优化创效。

  才智管控，完成化难为易。针对项目运送清杂难、撤除加固难、人员住宿难、周围的环境特别等难点，项目组成“党员+青年”部队，精准施策，选用才智办理体系，将智能信息化办理和现场办理相结合，处理进展、质量、安全、降噪、防尘等问题。

  项目要点环绕首件样板严格把关、进程质量实时把控、机电归纳安置、消防永临结合现场监控办理、水电智能监管等方面，制作演示性项目。

  办理标准。运用智能门禁办理体系，设置进场闸机，完成人脸辨认、门禁打卡。搭设会集加工棚，按工程进展，一致加工同型资料，并粘贴加工尺度及施工做法公示警示图；设置施工现场观摩区，完成观看穿插施工现场、重要工序节点做法上墙、现场暂时设备安置等。

  配套标准。树立微型消防站，加强现场消防防备警示；设置茶歇亭及吸烟区等现场歇息区，建立安全警示展板、信息化交底展板，包含公司安全禁令、安全警示海报、安全问题公示、计划交底等。

  样板标准。设置实体样板间、工艺样板、封样资料展现架，包含首要户型实体样板、要害工序工艺展现、施工封样资料及资料信息；设置规划理念展现板，包含规划的具体计划、户型布局、规划理念、优化规划等。

  提级办理。深刻领会制作好“好房子”规则要求与内在，将该项目定位为企业要点工程，在项目施工安排、质量确保、安全办理、计划深化、才智办理等各方面，由公司总部牵头提级进行具体策划，一起对工程交给质量制定更高规则要求，尽力打造出绿色低碳、舒适合居的“好房子”，成为公司同类型项目的标杆演示工程。

  和谐联动。项目活跃与业主及各参建单位紧密配合，推动处理现场问题，发明施工条件，加强完善装修计划，杰出“绿色、环保、智能、宜居”的中心理念；最大极限地考虑空间运用和运用功用，在家具运用安置、功用完善优化、集成安装制作等方面，逐步齐备改善计划，力求制作出舒适合居的寓居产品，制作出人民满意的好房子。

  党建引领。项目组成“赤色”指挥部，采纳总部+项目部“双链条”办理模式，组成党员主干牵头的青年突击队；环绕外部环境和谐、进程质量管控、出产资源确保等要害作业，建立由部分党员主干牵头的后勤确保组、质量提高组、攻坚施行组。